クレストフォルム横浜鶴見ディアガーデン

  • 神奈川県横浜市鶴見区尻手一丁目

  • 南武線 / 川崎駅 徒歩20分

  • 2004年築 / 7階建 / 113戸 / RC造

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価格偏差値

40.4
フェア

推定相場価格より9.8%割高

販価
5,480万円
77.8万円/㎡
相場
4,992万円
70.8万円/㎡
3,467
4,484
5,500
6,517
AI査定結果
推定相場価格
4,992万円
70.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,484万円〜5,500万円
63.6万円/㎡〜78.1万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年7月28日
クレストフォルム横浜鶴見ディアガーデン
5,480万円（77.8万円/㎡）/ 5階 / 70.47㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は59.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/155,480万円77.8万円5階 70.47㎡ 3LDK南東
2024/11/154,280万円53.0万円1階 80.68㎡ 3LDK南
2024/10/184,300万円53.3万円1階 80.68㎡ 3LDK南
2024/08/064,400万円54.5万円1階 80.68㎡ 3LDK南
2024/06/274,500万円55.8万円1階 80.68㎡ 3LDK南
2024/05/104,700万円58.3万円1階 80.68㎡ 3LDK南
2024/04/294,800万円59.5万円1階 80.68㎡ 3LDK南
2023/08/244,480万円59.2万円3階 75.67㎡ 3LDK南東
2023/07/204,580万円60.5万円3階 75.67㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は67.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/15
クレストフォルム横浜鶴見ディアガーデン
横浜市鶴見区尻手一丁目
川崎駅20分 5,480万円77.8万円70.47㎡3LDK5階 / 7階建 南東2004年113戸RC
2025/05/31アデニウム菊名
横浜市鶴見区上の宮二丁目
菊名駅11分 5,300万円75.3万円70.4㎡2LDK1階 / 7階建 南東2006年105戸RC
2024/09/04サンクタス菊名パンタシア
横浜市鶴見区上の宮二丁目
菊名駅10分 4,480万円63.6万円70.41㎡3SLDK7階 / 7階建 東2004年77戸RC
2025/07/07クレストフォルム鶴見グランステージ
横浜市鶴見区江ケ崎町
尻手駅18分 4,780万円63.1万円75.77㎡2LDK+納戸×6階 / 11階建 南2000年136戸RC
2025/07/23京急シティ横浜矢向
横浜市鶴見区矢向一丁目
尻手駅15分 4,698万円66.1万円71.1㎡3LDK6階 / 7階建 南西2003年114戸RC
2025/07/28コスモハイセレサYOKOHAMAEAST
横浜市鶴見区江ケ崎町
尻手駅13分 4,880万円74.8万円65.2㎡3LDK1階 / 10階建 東2001年116戸RC
2025/07/22コスモハイセレサヨコハマイースト
横浜市鶴見区江ケ崎町
矢向駅13分 4,880万円74.8万円65.2㎡3LDK1階 / 10階建 東2001年116戸RC
2024/03/03エンゼルブレッサ矢向第6
横浜市鶴見区矢向一丁目
尻手駅9分 4,480万円67.5万円66.35㎡2LDK+S5階 / 8階建 南2001年72戸RC
2025/04/04フェリズ横浜矢向
横浜市鶴見区矢向一丁目
尻手駅8分 5,199万円73.8万円70.44㎡3LDK6階 / 7階建 南2006年75戸RC
2024/02/19アリュール鶴見寺谷
横浜市鶴見区寺谷二丁目
鶴見駅13分 5,280万円62.6万円84.3㎡4LDK4階 / 5階建 南2003年68戸RC
2025/05/27エクセルダイア鶴見ウイング
横浜市鶴見区元宮二丁目
鶴見市場駅13分 3,980万円65.5万円60.8㎡2LDK9階 / 10階建 西2001年81戸RC
2023/07/08ジェイシティ鶴見東寺尾
横浜市鶴見区東寺尾中台
鶴見駅15分 4,499万円59.5万円75.6㎡3LDK5階 / 5階建 西2002年69戸RC
2024/04/21ダイアパレス鶴見III
横浜市鶴見区元宮二丁目
鶴見市場駅13分 3,999万円61.2万円65.29㎡3LDK5階 / 10階建 西2000年70戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.3%上昇、横浜市鶴見区では5.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.8万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して34.1%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.6万円/㎡
前年比+2.3%
横浜市鶴見区
58.0万円/㎡
前年比+5.6%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名クレストフォルム横浜鶴見ディアガーデン
所在地神奈川県横浜市鶴見区尻手一丁目
交通南武線川崎駅徒歩20分
築年月2004年
階数7階建
総戸数113戸
建物構造RC
土地権利所有権

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